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[曼谷] 7%包租5年投资神盘!Level Condominium曼谷财富公馆

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carvin 发表于 2018-10-27 18:50:30 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

项目亮点

【区域】King power黄金旅客经济商圈核心地段,商?#23548;?#20540;和增?#30331;?#21147;无法比拟,
?#37202;?#29260;】专业商业投资开发商Ratchaphruek Luxury Development操盘
【交通】位于素万那普国际机场附近,快速?#36234;?#22269;际交通网,同时地处“泰国东部经济走廊(EEC)”核心区域,未来绿色轨道延长线直达BTS 的Wat Sri Wa,海陆空立体交通要塞
【潜力】坐享Kingpower热门旅客购物商圈,酒店需求供不应求,红利从天而降
商圈】5分钟车程即到王权免税店,同时靠近针对旅游团的大型珠宝行King Jewelry和Modern Gems International、Royal Park(蛇药)、Central?#32511;?#33713;斯、Mega Bangna(泰国最大的宜家)、Seacon Square和大型高尔夫球场等,是一个全方位的游客经济圈。
【配套】项目内部配备一条长250?#31069;?#23485;18米的宽敞步行街,餐厅、咖啡厅和旅游纪念品商店即将入驻,届时项目周围将形成一个商、住、游一体化的多功能社区,吃喝玩乐一网打尽。
【设施】屋顶花园,健身?#34892;模?#20849;创空间,24小时?#31456;返?#35270;系统
【超值】均价5.8万泰铢/m2买稳定收益酒店包租公寓,总价46万人民币起,首付30%约13.8万人民币
【收益】由H5 Hospitality托管租赁,共20年托管期,每5年签约一次协议。前5年每年稳定7%的租金回报率;之后按?#23548;?#25910;益分成。
【时机】A?#25353;科?#25151;开售,2019年全面完工。目前E栋集团自营酒店已投入使用,一期A?#22885;?#20808;发售,以?#22270;?#20837;市,包租稳收益切入市场。后期B,C,D栋将顺应市场实行阶梯式涨价推售,投资时机仅此一次,错过即过错,收益从现在开始!


Level Condominium/ 曼谷财富公馆
  • 开发商:Ratchaphruek Luxury Development(泰国知名房地产开发商)
  • 项目位置:Soi Wat Srivaree Noi , Debaratana Road, Bang Chalong, Bang Phli District, Samut Prakan Province
  • 项目均价:58000泰铢/m2(合计:11600人民币)
  • 项目规划:6栋
  • 占地面积:16-2-00莱(永久产权)
  • 总户数:4栋共772户
  • 车位:286个户外停车位
  • 主力户型:
    A户型(一卧一厅):39-42m2
    B户型(一卧一厅):29-34m2

项目细节:
?1层: 入户大堂,信报间,零售商店,停车场
?2-10层: 住宅区
?顶层:屋顶花园,健身?#34892;模?#20849;创空间
服务设施
?24小时?#31456;返?#35270;系统&24小时安保
?项目接驳车
?无线网络覆盖(入户大堂和其他设施)
  • 物?#20498;?#29702;费:每月 40泰铢/平方米
  • 维修基金:400泰铢/平方米
  • 付款方式:30%首付,交楼时支70%?#37096;?/div>
  • 交房时间:预计2019年12月
  • 项目配?#31069;?/strong>屋顶花园、健身中心、共创空间,便利店,咖啡厅,生活设施一应俱全
  • 优惠政策:本项目5套为一组团起售,一次性团购5套即享每套200000泰铢额外优惠


唯丰满现实,方能期待未来对于投资,所有人都热衷谈论未来

泰国经济增长的两大驱动引擎为“旅游业?#24065;约啊?#22522;建业”。2017年赴泰旅游的外国游客总数超过3500万人次,其中中国游客量超过980万人次,占比最高。泰国开泰银行研究中心预测,2018年泰国游客数量及其所创收入都将?#20013;?#22686;长,预计今年全年外国游客?#23458;黄?700万人次,将为泰国旅游业创收?#36857;?#19975;亿泰铢(约合4028亿元人民币),泰国经济水平正在处于腾飞阶段。

作为泰国对外的空中要塞素万那普国际机场成为旅游业腾飞的受益者之一,2017年泰国曼谷素万那普机场旅客吞吐?#30475;?086万人次,增长率达8.9%,在世界?#23736;?#21313;五大机场中位于前?#23567;?/strong>

随着旅游业的繁荣发展,旅客相关吃、住、?#23567;?#20080;产业也随着蓬勃发展,位于素万那普国际机场东南方向,车程仅20分钟的King power黄金游客经济商圈正在以惊人的速度发展。

以曼谷财富公馆项目为核心起点,辐射至车程10分?#24189;冢?strong>周边King Power Sivalee, Royal Gems, Siam Gems, King Jewelry, Mega Bangna五大游客密集购物圣地?#21857;疲?/strong>形成旅客黄金经济圈,每天数以万计游客在此购物休?#23567;?#40644;金旅客商圈逐步成熟,投资前景日渐升温。

东部经济走廊·EEC概述
泰国?#23736;?#37096;经济走廊”计划将通过中泰铁?#25151;?#21457;项目,?#36234;?#20013;国“一带一路”倡议。中泰铁路项目将连接泰国曼谷、呵叻、廊开?#32422;?#36234;南、老挝和中国昆明。泰国东部经济走廊EEC特区包括,北柳、罗勇和春武里(芭堤雅)3个曼谷东南部重要省府,依照该区域的发展无疑为交通沿线内房产市场的大涨打了一针强心剂,而Level Condominium曼谷财富公馆项目也搭上了此次特区经济发展的便车。

曼谷财富公馆一期投资即享最优价格,后期房价将?#20013;?#36882;增上浮,收益趁现在,投资者不可错过的高稳定租金收益回报的红利大蛋糕。

凭什么?#20449;?#26410;来?
最好的答案只有两个?#24535;?#26159;“收益?#20445;?/strong>

Level Condominium曼谷财富公馆项目开发初期就以高收益投资型公寓定位,应曼谷经济发展而建,与周边黄金商圈共生。而位于此黄金旅客商圈位置的新楼盘值此一家。

行: 唯远瞻未来,方可有此?#30452;?/strong>
通常机场和公?#27493;?#36890;系统在城市发展中起着决定性作用。Level Condominium曼谷财富公馆不仅位于机场附近,与机场快线相连,还靠近未来BTS 的Wat Sri Wa Ree站。同时,项目位置决定了其未来价值。未来泰国高铁还将连接素万纳普国际机场、廊曼机场和芭堤雅乌达抛机场,完工后?#35828;?#23558;成为一个集结?#31456;?#21452;向交通的要塞。

玩:购物黄金圈至高典范 世界500强商圈积聚于此

生活在Bangna
近年来,Bangna因其商业和工业的快速发展逐渐成为曼谷市郊的投资重点。该区域?#38469;?#30340;生活配套为城市?#29992;?#21644;旅行者提供了一切生活所需,Bangna 地处曼谷通往东部沿海工业区及泰国东部到芭堤雅和春武里等地的要塞,同时靠近素万纳普国际机场,极佳的地理优势预示着这片区域将?#24615;?#26364;谷的未来旅客经济的发展。

(华侨崇圣大学)

吃:商?#23548;?#32676; 重塑城中之城

Level Condominium曼谷财富公馆内部特别设计了一条长250?#31069;?#23485;18米曼谷首屈一指的商业天街,后期将有美食餐厅、咖啡厅等商业液态强势入驻,届时项目周围将形成一个商、住、游一体化的多功能社区,吃喝玩乐一网打尽。

住:区域内强劲内需 重量级客?#21644;?#25163;可得

黄金免税商圈带来的大批量游客,同时带动了周边的酒店行业,创造了巨大的旅游消费,相关刚需显著。位于此商圈的H5 Luxury Hotel是H5 Hospitality高端酒店管理集团运营的首家专门接待?#30424;?#28216;客的酒店。该酒店设有500间客房和800座的餐厅,每天接待超过1500人?#33267;?#29992;餐。酒店入住?#39135;?#24180;在95%以上,旺季更是一房?#20122;蟆?#22312;此?#38382;?#19979;,集团为?#33322;?#20379;不应求的游客住宿需求,最新打造了Level Condominium曼谷财富公馆项目。

未来三大利好:全面升级现有免税商圈
机场扩建:2017年泰国曼谷素万那普机场旅客吞吐?#30475;?086万人次,增长率达8.9%。近三年旅客吞吐量年均增长?#39135;?#36807;5%。素万那普机场高峰小时容量为76架次,目前机场?#31449;?#36816;行航班超过1000架次,多个时段航班起?#21040;?#36817;60架次。
预计到2024年,素万那普年旅客吞吐量将达到1.25亿人次,包括9000万国际旅客吞吐量和3500万国内旅客吞吐量。

BTS延长线:BTS绿色线预计2022年动工,2024年完工,届时新的BTS 站Wat Si Wari Noi位于华侨崇圣大学,距离项目仅5分钟,将进一步带动曼谷市区人气,?#22870;?#20986;?#23567;?/div>
Central?#32511;?#33713;斯:未来距离免税商圈不远的bangna区将建设大型购物折扣中心——?#32511;?#33713;斯,旅客血拼购物再次锦上添花。
城市级能量汇聚,未来炼金已成现实投资收益
  • 交房后直接托管给H5 Hospitality酒店管理集团,开发商将负责配备公寓所需的电器和家具,租客拎包即可入住。
  • 业主可将房屋交由开发商托管租赁,一次签约5年,每年?#19978;?2天免费入住(需提前预?#36857;?#21518;续无任何维护费用。
  • 每年固定7%的租金回报率。
  • 后期发售房源将在此次首发房源价格上分批次递增。
  • 抢到即是赚到,低门槛置业,酒店包租,5年坐享高收益。
  • 全泰最大免税店旁,包租投资神盘!  Level Condominium曼谷财富公馆期房发售,组团抢购中!

项?#23458;?#36175;
项?#23458;?#26223;
娱乐中心
项目大堂
项目共享空间
项目健身房
项目项目过道
项目户型王
免费看房服务,请联?#36947;?#27888;微信

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点评

现在外汇管制那么紧,谁有本事出去买房?  发表于 2018-10-28 14:38
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 楼主| carvin 发表于 2018-11-4 00:14:37 | 只看该作者
回复:szwxlxy,完全没有问题,这个不需要担心。自然有办法。你不知道现在有非常多中国人在泰国买房吗?
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