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[曼谷] 星光中央耀世典藏,Sukhumvit38星耀通罗:星空魔方墅横空出世

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carvin 发表于 2018-10-27 18:24:39 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
项目亮点:
【区位】曼谷第一富人区Thong Lo,黄金Sukhumvit 38巷,豪宅别墅如星环绕
?#37202;?#29260;】泰国排名第一的上市房企Land and Houses“星耀”系列耀世巨作
【交通】750米到BTS Thong Lo站。三条曼谷主要干道衔接 , 开车速通两大CBD
【潜力】灰色线轨道交通规划,出门即畅行公?#27493;?#36890;
【商圈】一站式直享Thong Lo、Ekkamai、Prom Phong曼谷三大最“壕”商圈
【商务】直通中央商务区Asok和Rama 9新CBD,与曼谷未来接轨
【学区】紧邻曼谷大学和曼谷顶尖国际学校,高等学府配套
【圈层】毗邻挪威大使宅邸,比肩富甲名流私人大宅,上?#20998;?#20181;的聚集之地
【配套】囊括曼谷最优质的配套资源,步行即达所有便利生活设施
【建筑】曼谷最具设计感的空中别墅?#28023;?#36229;前卫星空魔方?#25293;?#24314;筑
【设施】七星级星耀大堂,三大主题空中花园,森林泳池,创造新兴美学生活体验
【车位】88%高车位配比,充分满足顶豪阶层的需求。
【时机】项目内部认筹火爆开启,价格触底。25%超低首付,先人一步抢占曼谷顶层富人区。
【项目周边配套】
便捷公?#27493;?#36890;:BTS THONGLO站 从项目步行750?#33258;?0分钟即到
高端酒店办公购物:商业配套区 从THONG LO到SIAM15分钟                  
高级餐饮娱?#20013;菹校?#29983;活配套区 从THONG LO到55巷及周边 3分钟               
高端豪宅医院学校:富人居住区 从THONG LO到PHRA KHANONG及24巷到38巷 5分钟
The room 38/ 星耀通罗
项目地址:At Soi Sukhumvit 38 (soi Suntisuk) , Bangkok
距离BTS Thong lo站约760米
建筑规划:高层建筑,楼高25层
土地面积:2-1-10 莱
总?#36164;?/strong>229
主力户型:
1 Bed 44.04 – 69.67 m2 (Mode size : 45 Sq.m.)   
2 Bed  69.27 – 91.33 m2 (Mode size : 79 Sq.m.)
项目均价:25.5万泰铢/㎡(51000人民币)

项目配套
G 层:七星级星耀大堂、24小时自助洗衣机
4楼: 揽星空中SPA间、七星级星河泳池、儿童戏水区、桑拿室、健身房
5楼:体能空间、?#38405;?#37202;吧、星耀阅读室、公共空间(Co working room)
15,18,25楼:银河空中花园、寻星秘密花园
停车位比:88%
物?#20498;?#29702;费:每月75泰铢/平方米
维修基金:600泰铢/平方米
交房配?#31069;?/strong>卫浴:德国奢华卫浴品牌、厨具、空调内置式家具:衣柜、卫生间柜、鞋柜

交通区位:
任星光熠熠,只一伸?#30452;?#19968;触万里

750米到BTS Thong Lo站,出门即是未来灰色线、800米即达Rama 4城市大道,速连两大核心CBD。

曼谷中?#27169;核?#22372;逸大道(Sukhumvit):曼谷“长?#27493;幀保?#33631;萃一城繁华

Sukhumvit大道是曼谷的中轴线,最重要的主干道。BTS Sukhumvit线是BTS一号线,也是曼谷最重要的轨道交通线路。并且与Sukhumvit大道完全重合,是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线,也是唯一可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和Srt-City机场快线?#21335;?#36335;。拥有SUKHUMVIT,就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路,拥有了全曼谷最便捷最优质的交通配置。
Sukhumvit不仅是曼谷中轴,更串联了全曼谷也是全泰国最优质的配?#31069;?#25317;有全曼谷最贵的地价和房价,是寸?#38142;?#37329;的城市核心。Sukhumvit曼?#28982;?#37329;中轴线,寸?#38142;?#37329;地块。

地段为王,星光中央

无论是自住还是投资,买房首先看的是地段。而地段的实质在于方便的交通和对城市资源的占有。Sukhumvit占有了全曼谷最便捷的交通资?#26149;?#26368;优质的配套资源,是曼谷乃至全泰国的标杆。Sukhumvit之于曼谷,就如同曼哈顿之于纽?#36857;?#38271;?#27493;幀?#22269;贸之于?#26412;?#20013;?#20998;?#20110;香港,珠江新城之于广州,陆家嘴、外滩之于上海,人民南路、国?#39135;?#21335;之于成都。

Thong Lo(通罗):曼谷第一富人区,Sukhumvit的中心

  • Thong Lo定位

曼谷的中心在Sukhumvit,Sukhumvit的中心在Thong Lo
Thong Lo位于素坤逸大道(Sukhumvit)的腹地,等同于上海的卢湾区、纽约上东区。 Thonglor是一个潮流时尚的国际化商圈, 也是寸?#38142;?#37329;的顶级富人区,另外也是久负盛名的日本区。由于其便利的交通、时尚的生活方式,?#32422;?#23494;集的商圈资源,成为曼谷楼市的一大亮点。
跟?#33795;?#35745;显示,Thong Lo周边公寓租金价格在2017年整体飙涨13%,租赁市场活跃,年租金收益率稳定在5%。?#36127;?00%的出租率,更让该区域内的房产成为当仁不让的“抢?#21482;酢?/strong>但由于开发?#26174;紓琓hong Lo区域内可供开发的新土地近乎为零,这推高了该区域内住宅的投?#22987;?#20540;,新盘开盘即售罄更是司空见惯?#21335;?#35937;。
BTS Thong Lo站是一个点,Sukhumvit是一条线,Thong Lo周边是一个面(顶级富人区)。曼?#26085;?#24231;城市最完美的点、线、面在这里?#25442;?#22312;一起,为全球地产买家贡献了一个地产价值的高地。
Thong lo区最引人瞩目的贵妇百货——Emporium和EmQuartia组成了曼谷?#25353;游?#36136;到精神的双杆”的上流贵族商圈——EM商圈。未来 THE MALL集团还将在该区域旁开设第三个名为Emsphere的超级奢华购物中?#27169;?#23626;时该区将远超SIAM区域的曼?#28982;?#37329;商圈。
Thong Lo不仅是一个城市片区,更是全曼谷乃至全泰国最顶级的豪宅聚集地。曼谷最繁华的商业配套区域(从siam到Thong Lo),曼谷最高端的餐饮娱?#20013;菹星?#22495;(Thong Lo周边1公里),曼谷最顶级的富人区(日韩聚集区、高端外国人居住区、泰国富人区),在Thong Lo三区?#25442;恪?没有其他区域可以取代,没有其他区域可以类比,集万千宠爱于一身。

Sukhumvit 38巷:Thong Lo的中央,在Sukhumvit 38巷

凝聚相合人群的平层星空魔方墅
位于Thong Lo地区的Sukhumvit 55巷是该区域最繁华的地段。由于开发?#26174;紓?5巷的土地已经极?#35748;?#32570;,每年新开盘?#21335;?#30446;非常少,售价均在35万泰铢/㎡以上,价格十分昂贵。并且55巷多被商业用地占据,有大量的餐厅、酒吧、夜市等,?#27891;?#20303;角度考虑,略显嘈?#21360;?/font>

Sukhumvit 38巷有着大隐于市的独特属性,是政要、富商和名流的聚集地,圈层集聚彰显奢华。周围皆是一流的私人别墅?#28023;?#19982;55巷仅一条马?#20998;?#38548;,正对Thong Lo BTS站,完全无缝衔?#21360;?#20986;即享受周边区域的繁华配?#31069;?#20837;则独享静谧的居住氛围,可谓出则繁华,入则宁静。Sukhumvit 38巷作为Thong Lo地区一颗冉冉上升的新星,当前售价相比55巷优势明显,拥有更大的发展潜力和增值空间,是Thong Lo当之无愧的未来。

  • 38巷未来发展

目前已规划完成的BTS灰色线,将从整个富人区贯穿向北,同时承担着连接曼谷高速发展的新CBD区域的多条轨道交通线路,在规划中灰色线多个站点是未来6条轨道线路的换乘站。灰色线将经过Rama 4路和Sukhumvit36-38巷之间的空地,在Thong Lo与BTS Sukhumvit线?#25442;悖?#20026;曼谷贡献出一个更美好的Thong Lo。

届时38巷不仅坐拥BTS Thong Lo站,还拥有灰色线经过的Sukhumvit 38站和Rama4站,周边地产的价?#21040;?#24555;速拉升,房价暴涨在即。

从项目出发直线步行750?#31069;?#21363;可抵达BTS Thong Lo站。

未来灰色线在38巷设有Sukhumvit 38站,等同于出门就是轨道站点。

从38巷中间可转入40巷,5分钟直连rama 4大道,畅行Asok中央商务区和rama 9 新CBD。

9.8亿光年以外,一阵明亮的星座群指引着无数人
  • 墅区生活,一触即达


星耀通罗周边住户非富即贵,在此生活圈中,星光无法被遮挡。

星耀通罗是1座由4大空中别墅群组成的星耀系平层墅产品。与泰国著名?#21335;?#32032;大楼——MahaNakhon交相呼应,一东一西闪耀曼谷的城市天际线。全玻璃的外立面将美景与光线的结合最大化,每一位住客能在高密度的城市环境中获得180°的极致视野。

堆叠的“星空魔方”造型衬托着生活的魅力,个性与功能的无缝?#36234;?#31469;尽于此。泰国的全年分为雨?#23613;?#20937;季和热?#23613;?#38632;季来临时,建筑外围的保护框可以避免雨水直接飘入房内,起到挡雨的作用;热季时,每天太阳的直射时间长,保护框在保证正常采光的情况下,同时起到遮阳的目的;凉季时保护框?#21046;?#21040;防风的效果,创造了不受时空限制的特色居住环?#22330;?/font>

这世界的唯一,遇见曼谷富人区的唯一
  • 绿化:打造住宅深呼吸

星耀通罗错落有致的建筑风格,造就了无与伦比的建筑天际线,也为户外观景提供了不同高度的欣赏点。为城市住宅中各年龄层次的活动需求提供便利,尽量营造多种可以让人驻足停留的趣味小空间,项目通过繁星之园、日光之园、月桂之园这三大主题分区实现了步移景异、动静相宜的居住体验。其中3栋高楼的顶部的360°环视天然氧吧更是项目添彩之笔。

繁忙的都市生活,越来越多的人们向往“诗和远方”。项目内部丰富的热带植被遍布每个角落,营造了都市热带雨林的氛围。通过人们的活动?#30001;?#21151;能与流线上的联动,这样内外空间中新旧环境将不断相互作用与改善,不同阶层?#27493;?#36880;渐融合,形成一个整体联动的生态人居关系。

设施:和谐化处理,赋予每个细节灵魂

开发商简介:
Land and Houses是泰国综合排名第一的房地产开发商,上市已超过27年,与国内万科地产齐名,主要业务为住宅开发,注册资金超过120亿泰铢。 到目前为止,楼盘覆盖了曼谷及其邻近地区?#32422;?#27888;国其它主要城市,如:清迈、清?#22330;?#23380;敬、呵叻、乌隆他尼、华欣、?#21344;?#23707;、Mahasarakham和大城。除此之外,Land and Houses还开发了曼谷市中心的大型航站楼主题购物中心——Terminal 21。
由于Land and Houses强大的财力?#32422;?#36229;过30年专业的房地产开发经验,其开发楼盘均按时交房,?#28216;?#20986;现过延期交房的情况。Land and Houses还是泰国第一个推出“精装交房标准”的开发商。

集团旗下子公司包括“Q house(大型开发商)、LH BANK(银行)、LH Securities(安保)、LH Fund(基金)、LH Advisory”等,业务涵盖了银行、零售、酒店、安保?#32422;?#22522;金管理等多个板块,拥有家具?#22363;?Home Pro)、混拟土、中介服务等公司,同时,Land and Houses还是SET(泰国证券交易所)市值20强的公司。Land and Houses Retails Bank Plc.经财政部授权经营银行业务。可说是上下游全面发展的开发商集团。

Land and Houses荣获由美国读者文摘杂志 “Reader’s Digest” 杂志调查的“最值得信赖品牌 - 白金奖 ?#20445;?#36830;续八年被评选为亚洲最佳房地产开发商品牌 。
[size=1em]产?#26041;?#32461;
通过堆叠的星空“魔方”将公寓打造成一个三维“像素”体,从而能在高密度的城市环境中获得最大化的视野,阳光和隐私空间,增加了项目的个性化辨识度,建筑整体呈现北斗七星星系,?#20142;?#20110;曼谷最繁华的富人区,星光熠熠。

防风+隔热+环保+历久+?#20013;?/font>
项目产品1房45平起,令单位充满空间?#26657;?#20351;居住环境更加舒适。每个单位都备有宽敞的露台,最适合家庭进行户外活动。项目周围皆是低层别墅?#28023;?#35270;野开阔,悦享城市全景。

[size=1em]项目主力户型王









[size=1em]楼层图赏
[size=1em]项?#23458;?#36175;


免费看房服务,请联?#36947;?#27888;微信

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